«Улучшенка» — есть варианты!

PostHeaderIcon «Улучшенка» — есть варианты!

план трехкомнатной "улучшенки"

Итак. Вернемся с небес на землю.  Перспектива покупки огромной квартиры во вновь построившемся доме в центре города пока не для Вас. Вам же приходится довольствоваться своей старенькой уютной квартирой, площадью, скажем, в привычные 62 метра. То есть трехкомнатной квартирой улучшенной планировки в панельной девятиэтажке. Совсем не плохо,  скажу Вам это откровенно!

Итак уют уютом, а хочется жить в ногу со временем,  наслаждаться современным интерьером, наклеить модные обои,  поставить дорогую сантехнику в просторный санузел (а не в ту тесную шиферную коробку, в которой едва уместилась ваша ванна).

Не печальтесь  - есть решения вопроса и для ,Вас!

Итак, что мы имеем:

план 3 комнатной квартиры улучшенки до перепланировки

Планировка улучшенки, на мой взгляд достаточно удачна. Оно следует из самого его названия. Эта квартира, в принципе, способна удовлетворить спрос рядового среднестатистического обывателя, коим  являюсь к примеру я.

Судите сами – при входе мы попадаем в достаточно просторный коридор. Здесь нет ни одной смежной комнаты. Сами комнаты достаточно просторны. Санузел, естественно, раздельный. Но главная фишка этой квартиры – это кухня. Достаточно просторная 8 метровая кухня – мечта домохозяек всех предшествующих советских поколений. Нельзя оставить без внимания удобную кладовую а так же достаточно просторную лоджию, где кроме пары лыж способен уместиться еще и велосипед! Кстати в некоторых таких квартирах имеется аж целых 2 лоджии и балкон в зале (не понятно почему не на кухне).

Но вернемся к ремонту. Давайте думать, что бы ,Вы хотели изменить и чем для этого способны пожертвовать. Две спальни остаются в неизменном виде, какие либо перепланировки здесь исключены. Взгляните на план и вам все станет ясно – вокруг вас одни соседи – сносить переносить нечего  и некуда.

Вариант 1. Убираем кладовую, удлиняем кухню.

Помимо удобной и просторной кладовой пожертвовать придется еще и кухонной антресолью. Если Вы считаете, что весь хлам надо хранить в гараже, а для нужных вещей найдется место и на балконе, то этот вариант именно для Вас!

план перепланировки 3 комнатной квартиры

Переделок совсем не много. Удаляется фрагмент перегородки кладовой, (место кладовой обведено на чертеже) переносится дверь кухни и чудо – вашему взору открывается не 8.5 а уже почти 11 метровая танцплощадка. В голове сразу же возникает  мысль о наконец то настоящем полноценном кухонном гарнитуре. Но не спешите – советую все же закончить ремонт квартиры, раз уж Вы его начали.

3-bolsha-kyhna_0

Первая проблема – стояки водопровода на самом видном месте.  В углу кладовой Вы наверняка их даже не замечали. Думаю не стоит фантазировать на тему убирания этих труб в стены, просто зашьем их в короб. На чертеже это отмечено стрелочкой. Причина тут в канализационном стояке из 50 чугунной трубы. Короб получился не слишком громоздким. Заодно он несет звукоизолирующие функции.

Дальнейшие мысли по отделке – это полет Вашего вкуса и фантазии.

Вариант 2.  Объединяем кухню и гостиную.

Такой стиль помещения часто называют «студией».  Хорошо подходит для одиноких людей и семейных пар без детей. Впрочем, не берусь классифицировать.

план перепланировки 3 комнатной квартиры

Ну что же, начнем ломать! Что ломаем? Да практически все! Точнее  все некапитальные перегородки. Это кладовая и зал. Как правило перегородки сложены из гипсолитовых блоков 40*80 и достаточно хорошо поддаются ударам тяжелого молотка. Приготовьтесь к изнурительному тасканию мешков с камнями, скандалам с соседями по подъезду по поводу шума, вечно занятого лифта, мусора в подъезде, да и вообще вы негодяй. Почему? Да только потому, что у вас ремонт квартиры.  Место во дворе следует заранее согласовать с местным ЖЭУ. Морально настройтесь на погрузку и вывоз 2 камазов мусора…. Да, веселенькая намечается работенка.

Следует оговориться, что такое решение ремонта приемлемо лишь при глобальной реконструкции вашей квартиры затрагивающей все помещения и коммуникации.

При демонтаже перегородок следует учесть тот факт, что в верхней части стены проложена проводка освещения, вмонтированы распредкоробки, розетки и выключатели. Поэтому ломать перегородку следует осторожно, малыми кусками, постепенно освобождая провода. Не забывайте о соседях снизу. Кусок блока, упавший с 2 метровой высоты, способен нанести ущерб квартире ваших соседей. Проводку следует сохранить без повреждений, так как она до конца ремонта квартиры будет служить в качестве рабочей.  Лишним будет пояснение, что план электропроводки изменится кординальным образом. Проводку меняем полностью.

После сноса всех перегородок разметим новые. Поскольку гостиная и кухня у нас запланированы одним помещением, следует во первых, отделить зону кухни от прихожей (поскольку ни коридора ни прихожей у нас не осталось), во вторых, немного отделить от гостиной и загородить зону  раковины и плиты. Как это будет выглядеть, видно из плана. Такое решение  даст ряд преимуществ – у вас теперь получилась более менее закрытая от сквозного просмотра прихожая,  кухня не мозолит глаза в гостиной как на витрине, да и возможностей для проектирования кухонного гарнитура появилось больше.

Теперь дошла очередь до самой главной фишки в ремонте вашей «трешке». Вам несказанно повезло – сами посмотрите на план. Как выглядят ваши санузлы. Они находятся в своеобразном «тамбуре» между дверями спален.

Теперь о замысле – мысль заключается в том, чтобы объединить санузлы и вынести их вперед в тамбур, вплотную к дверным коробкам. Какие минусы такого решения – придется пожертвовать отдельной комнатой туалета. Что дают нам такие жертвы – целый ряд преимуществ. Посмотрите на план новой ванной комнаты с расположением оборудования. Что тут нового?  Все новое.  Все стоит по другому. Как то изменилась функциональность помещения.  А теперь сюрприз – у вас появилось новое оборудование. Например это будет биде – очень удобная штука, рекомендую(можете поставить стиральную машинку). Биде и унитаз мы вознесли на подиум который образовался по техническим  причинам вследствие переноса труб полотенцесушителя. В образовавшемся свободном пространстве между ванной и унитазом легко помещается широкий мойдодыр шириной до 1 метра. И вообще ваша новая ванная комната достаточно просторна, не набита оборудованием. Вид вполне современный.  Вариант такого санузла в кирпичном доме можно посмотреть здесь: "Ремонт санузла в трехкомнатной квартире улучшенной планировки".

Вариант 3.

Взгляните на план. Он достаточно оригинален. Не берусь судить насколько квартира стала лучше чем оригинал. Попав в такую квартиру, я не сразу осознал, что нахожусь именно в улучшенке, настолько был непривычен ее вид.  Достаточно просторная гостинная, закрытая и проходная одновременно, уютная кухня-закуток за аркой. Вот только в прихожей откровенно тесновато. Но что поделаешь, за все надо расплачиваться.

Назовем это вариантом на любителя.

план перепланировки 3 комнатной

Думаю  всего рассмотренного вполне достаточно. Трехкомнатка "улучшенка"  - это конечно не универсальный конструктор перепланировщика, но тем не менее тех вариантов, что мы рассмотрели на мой взгляд вполне достаточно, чтобы удовлетворить любой вкус.

Ремонт квартир в Волгограде

Тел: 8(902)310-50-96    Email: info@remontmaker.ru

Тел: 98-62-64              Email: level.post@mail.ru


Popularity: 39%







1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (4 голосов, средний: 5,00 из 5)
Загрузка ... Загрузка ...

Оставить комментарий

Есть вопросы?
У Вас есть вопрос по ремонту?

Задайте его мне и получите ответ на почту

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нужно найти?
Последние работы
Сегодня мы здесь
Get the Flash Player to see the slideshow.
Дизайнерский ремонт
Ремонт в пентхаусе
Все мои ВИДЕО
Ремонт в СТАЛИНКЕ
Немного юмора:

Сколько стоит ремонт Вашей квартиры?

Посмотреть >>>

Санузел под ключ:
Get the Flash Player to see the slideshow.
Демонтаж в квартире:
Get the Flash Player to see the slideshow.
Капитальный ремонт:
Get the Flash Player to see the slideshow.
Ремонт новостройки:
Get the Flash Player to see the slideshow.
Косметика:
Get the Flash Player to see the slideshow.
из фотогалереи
Замена радиаторов отопления Снос перегородок в брежневке 4-ремонт квартир Отделка православного храма Храм святого Георгия Победоносца Монтаж перегородок из гипсокартона Ремонт квартир в новостройке. утепленная лоджия выключатель вентилятора и ночной подсветки Храм святого Георгия Победоносца сортир онлайн
из фотогалереи
Ремонт квартир в новостройке. Гостинная Ремонт квартир в Волгограде 19 ремонт совмещенного санузла под ключ Ремонт квартир в Волгограде. Перепланировка в Сталинке ремонт совмещенного санузла под ключ Ремонт ванной комнаты Замена радиаторов отопления в новостройке ремонт однокомнатной квартиры в Волгограде